Cláusulas abusivas en las hipotecas

 

Si te interesa mucho la información sobre las cláusulas abusivas en las hipotecas, aquí tenemos un poco de información acerca de este tema.

La pregunta del millón es, ¿Cuáles son las actuaciones abusivas que podemos encontrar de parte de los bancos en las hipotecas, y como podemos hacer para detectarlas?

  • La cláusula suelo

Estamos hablando de una de las disposiciones que generalmente suelen incluirse en la mayoría de los créditos hipotecarios, especialmente en los que están suscritos a interés variable. Es posible fundamentar en si el tipo de interés tiene un aumento, recuerda que esto se encuentra incluso vinculado al Euribor, y terminara repercutiendo fuerte sobre el cliente debido a la cuota.

Ahora bien, en caso de que esta baje, entonces se reflejaría hasta un mínimo que el banco tome la decisión de fijar. Esto suele ser muy difícil de detectar, ya que hablamos de una cláusula que en la mayoría de ocasiones esta camuflada como “interés mínimo”. Puedes encontrar información en http://www.navascusi.com/clausulas-abusivas-prestamos/

 

  • Interés de demora abusivo

Podría darse el caso de que algunos bancos apliquen moras muy abusivas las cuales sean contrarias al código de las buenas practicas que deben de tener este tipo de instituciones.

Esto es posible de detectarse por medio de apartados como los vencimientos anticipados de préstamo, aquí se puede expresar la forma en la cual la entidad cobraría el interés en caso de que la financiación se diera por vencido, pero quizás de una manera desproporcionada con el interés que estaba vigente.

Para poder evitar esto, se debe de mirar con mucho detenimiento el contrato, esto con la finalidad de poder comprobar si existe alguna disposición que nos haga la invitación de pagar estos intereses.

Lo mejor es buscar la asesoría ideal en estos temas, de esta forma podremos evitar sustos posteriores y sabremos a lo que nosotros mismos nos estamos sometiendo, aunque las entidades no te lo digan.

 

 

¿Qué Es Mejor Un Aire Acondicionado De Bajo Consumo O De Alto Consumo?

ASY 35 UI-LLCC Split Pared Inverter

Ante la gran variedad de producto que puede conseguir en el mercado actual, hay una gran gama de equipo que se pueden ajustar mejor a tus necesidades, pero al hacer esta inversión tenemos que tener en mente que el aire acondicionado va a ir generando un gasto extra en nuestra factura de electricidad al final de cada mes, es por esto mismo que tenemos que estar preparados y bien informados sobre que unidad vamos a comprar a fin de quedar verdaderamente satisfechos.

Ante esta situación tenemos que plantearnos que nos va a terminar conviniendo mas un equipo de bajo o de alto consumo, ambas unidades son distintas entre sí y satisfacen necesidades diferentes, además de que una puede ser más costosa que otra. En fin son muchos los factores que se involucran cuando queremos elegir un aire acondicionado con el cual nos sintamos satisfechos.

Consejos en cuanto al consumo.

Además tenemos que tener presente que si bien el equipo tiene un consumo ya estipulado este puede variar dependiendo de la configuración que nosotros elijamos para el mismo. Es un error común elegir ciertos estándares para nuestro aire acondicionado que no son los idóneos, y terminamos generando un mayor consumo y como consecuencia un innecesario gasto eléctrico.

Estos aparatos solo representan un 1% del consumo eléctrico habitual de los hogares durante el año, la temporada alta de consumo suele ser los meses más calurosos de verano y es aquí donde podemos cometer errores que perjudiquen nuestro bolsillo unos meses más adelantes.

Una recomendación es apagar el aire acondicionado cuando no se esté en el recinto y programarlo para que este se prenda media hora antes de que tengamos estipulado volver dicho recinto, así podemos ahorrar dinero y energía sin tener que prescindir de la comodidad.

Es común encontrar la opinión de que los aires condicionados Split consumen menos que los de venta, y nada más alejado de la realidad, esto no siempre se cumple, todo de pende de las indicaciones del modelo en particular, y de la tecnología que este posea porque si es un equipo actual este puede que esté dotado de ciertos componentes que lo hagan ofreces un mayor confort con un consumo moderado.

Elegir modelos eficientes.

Para tener este dato lo más claro posible lo mejor es que busques tú mismo la etiqueta que debería de tener el equipo donde se indican todos los datos de consumo. Existen ciertas regulaciones que obligan a los vendedores a colocar esta información en un lugar visible para el consumidor donde puede ver las características del modelo.

De acuerdo a la información que te ofrezca dicha etiqueta, puedes optar como ya mencionamos anteriormente entres los modelos Split que posee una unidad interior y otra exterior o los aires acondicionados de ventana, y a pesar de que no sea una regla estos últimos suelen tener un mayor consumo eléctrico pero como ya dijimos esto puede variar, al fin y al cavo debes escoger lo que mejor se ajuste a tus necesidades.

 

 

Nuestros pensamientos ¿saludables?

¿Estás tratando de sentirte mejor con tu cuerpo pero siempre algo aparece? ¿Sientes que solo atraes enfermedades y molestias? ¿Has tratado alguna vez de aplicar la Ley de Atracción para mejorar tu salud y bienestar? Hoy te compartiremos dos recetas infalibles para sentirte lleno de energía y vitalidad.

Meditación, Buda, Yin Y Yang, El Budismo, Zen, Chan

 

 

¿Alguna vez te has puesto a pensar cuánto influye tu mente en tu cuerpo? Realmente… Muchísimo! Somos seres vibraciones en un cuerpo material. Todo lo que tenemos y vivimos en el día a día es el resultado de nuestras vibraciones, de nuestra energía. Y sé que nadie quiere atraer enfermedades y malestares pero realmente la calidad de nuestros pensamientos, nuestras emociones y acciones influyen muchísimo (aunque no lo notemos) en nuestros resultados. Entonces, empecemos por el principio:

¿En qué piensas todo el día?

Según nos dice la Ley de Atracción “En lo que te Enfocas, se Expande”. Entonces, ¿pasa todo el día quejándote de tus malestares? ¿Piensas más en médicos, recetas, medicamentos que en otra cosa? Recuerda el Universo no puede discernir entre pensamientos buenos o malos, tan solo atrae pensamientos con la misma vibración. Si pasas todo tu día pensando en cuán mal te sientes o en qué incomodo te encuentras, es muy probable que termines atrayendo más de eso.

Pero la buena noticia es que también podemos usar la Ley de Atracción a nuestro favor. ¿Qué crees que pasaría si pasaras todo tu día pensando en lo energético y lleno de vida que te sientes? ¿Si dejaras de lado tu salud para enfocarte en agradecer por estar vivo? Es muy probable que esos sentimientos empiecen a atraer otros sentimientos similares y casi sin notarlo, empieces a sentirte mejor. Por eso hoy vamos a ver 2 recetas infalibles para utilizar la Ley de Atracción a favor en tu salud y bienestar.

Salud y Bienestar: Meditación de Sanación

Meditar te ayuda a conectarte con tu “yo interior”, con tu espiritualidad, calma la mente y relaja el cuerpo. Cientos de estudios muestran que tan solo meditando 10 minutos al día puedes obtener una increíble mejora en tu salud. ¿Cómo funciona? Bueno la conexión entre tu mente y tu cuerpo es enorme. Tu mente decide algunas cosas y tu cuerpo lleva esas decisiones a manifestaciones físicas.

Déjame darte un ejemplo: Recuerda alguna vez que hayas recibido una mala noticia, ¿no te pasó que te angustiaste y se te “cerró” el estómago? O, ¿se te puso pesado el pecho? Pero, ¿qué tiene que ver una mala noticia con un dolor de estómago? Es tu cuerpo reaccionando al inmenso estrés por el que está pasando tu mente.

Ahora, imagina si puedes conectarte con tu cuerpo y darles esos mismos comandos pero para sentirte lleno de energía, vitalidad y salud. ¿No sería genial?

En este ejercicio te enseñamos cómo hacerlo.

  • Paso 1: Encuentra un lugar cómodo y que sepas que no te van a molestar.
  • Paso 2: Siéntate en una posición confortable y cierra los ojos.
  • Paso 3: Empieza con 5 respiraciones profundas. En cada respiración concéntrate en relajar tu cuerpo y mente.
  • Paso 4: Empieza imaginándote tu cuerpo. Míralo y piensa, “por cada respiración que hago, inhalo salud y exhalo mis dolores”. Repite este pensamiento un par de veces. Imagínate inhalando salud, y sacando, expulsando de tu cuerpo cualquier malestar.
  • Paso 5: Una vez que puedas sentirte lleno de salud, cuenta lentamente del 1 al 5 y abre tus ojos. Repite esta meditación tanto como te sea posible.

Salud y Bienestar: Afirmaciones de Sanación

Como dijimos antes, en lo que ponemos toda nuestra atención, foco y emoción es lo que atraemos. Si estás continuamente hablando de enfermedades, te recomiendo fuertemente, que dejes de hacerlo. Si en tu entorno personal están siempre hablando de molestias y enfermedades, te recomiendo que cuando eso pase tan solo te levantes y dejes la conversación. Poner toda tu atención en algo que no te hará sentirte mejor no vale la pena ni por un segundo.

Las palabras tienen mucho impacto y nuevamente vamos a usar ese impacto a nuestro favor. Tomate un rato para escribir tus “afirmaciones”, tus oraciones describiendo tu estado ideal. Recuerda que las afirmaciones tienen que ser siempre en positivo, y no tienen que tener ninguna connotación negativa para ti. También para agregarle más emoción trata de incluir palabras como “me gusta”, “disfruto”, “estoy feliz porque”. Esto te ayudará a leerlas y ponerle la energía que necesitan para manifestarse.

Un ejemplo de afirmación podría ser: “Disfruto de mis caminatas por el parque, mis piernas están fuertes y me llevan a todos los lugares donde quiero ir” o “Soy feliz porque me levanto cada día lleno de energía y vitalidad, mi cuerpo me responde cada día más” o el clásico “cada día que pasa me siento mejor y mejor”. El secreto está en sentirse bien cuando las lees.

Empieza a creer que tú estás a cargo de cómo te sientes y conéctate más con tu cuerpo. Esto te ayudará a sentirme en mejor forma y salud. Pon en práctica estos consejos y ¿cuéntanos qué tal te ha ido?

Abogados Sevilla

Una de las instituciones con más egresados de carreras relacionadas a las leyes es la Universidad de Sevilla. Los estudios de Derecho en la Universidad han formado abogados en Sevilla desde hace más de 500 años, remontando al Estudio General de Barcelona, institución previa a la Universidad. Poco a poco la Facultad de Derecho fue creciendo, hasta convertirse en una de los institutos más importantes de España en materia de formación profesional de estudios legales.

 

La Facultad de Derecho de la Universidad de Sevilla ha sido formada íntegramente por generaciones de juristas exitosos y reconocidos como profesionales de importancia en las áreas de política, educación y presencia social a lo largo de toda España. La tradición y reputación de la Universidad no tiene precedentes y es la mejor opción para ser abogado en Sevilla.

 

También está la Universidad Autónoma de Sevilla, cuya carrera de Derecho busca formar juristas profesionales y comprometidos con el crecimiento de la sociedad. La Universidad tiene diversos programas de intercambio con núcleos en París y en Tolouse. Existe un gran número de especializaciones que el estudiante puede elegir para orientar su carrera académica a sus objetivos profesionales, como lo son las áreas de Gestión Pública y Ciencia Política. La Universidad busca estudiantes con buenas habilidades de lectura y redacción, iniciativa para trabajar en equipo y ejercer liderazgo, interés por las ciencias sociales y por el análisis de situaciones, y finalmente, vocación por el correcto ejercicio de la justicia y del trabajo en instituciones públicas.

 

La Universidad Autónoma de Sevilla tiene vínculos con organizaciones internacionales como las Naciones Unidas y entes de la Unión Europea, al igual que con diferentes ramas del gobierno de España. También existe una marcada facilidad de acceso por parte de los graduados de la Universidad a diferentes cargos de administración pública y estatal.